공인중개사 1차 예상 기출문제 풀기

공인중개사 1차 필기 출제 경향 요약

2026년 시행공고 기준으로 부동산학개론은 부동산학개론 85% 내외와 감정평가론 15% 내외, 민법 과목은 민법 85% 내외(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙·매매·교환·임대차)와 민사특별법 15% 내외(주택임대차보호법, 집합건물법, 가등기담보법, 부동산실명법, 상가건물 임대차보호법)로 나옵니다. 부동산학개론은 계산 문제와 이론가 이름을 묻는 문제가, 민법은 판례에 따른 '틀린 것은?' 문제가 많습니다. 이 사이트의 단원 구분과 비중은 공고된 시험 범위를 공부하기 쉽게 나눈 학습용 구분입니다.

민법은 법률행위와 물권, 계약의 큰 흐름부터 잡고, 부동산학개론은 수요·공급과 투자 계산처럼 자주 나오는 계산 유형을 먼저 익히세요. 하루 5분씩 초급부터 풀고, 틀린 문제는 다음 날 다시 풀어 보세요. 실제 시험 문장에 익숙해지려면 큐넷 공인중개사 누리집에 공개된 기출문제도 함께 살펴보세요.

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공인중개사 1차 소개

공인중개사는 부동산 거래를 중개하는 국가전문자격으로, 한국산업인력공단이 1년에 한 번 시험을 시행합니다. 1차 시험은 부동산학개론(감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법 두 과목에서 40문항씩, 모두 80문항을 5지 선택형으로 100분 동안 풉니다. 1차와 2차는 같은 날 시행하며, 1차에 합격하면 다음 해 1차 시험이 면제됩니다.